Yeni bir büyük depremin yeri ve olasılığı tartışılıyor. Ve Bursa’da da “Oturduğumuz bina riskli mi?” sorusuna yanıt aranması için Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin yeni uygulamasına talep yağdı.
Bursa’nın nüfus genelini oluşturan 3 büyük ilçenin belediyeleri ile üniversiteler ve ilgili akademik meslek odalarını da içerisine alan ‘yapı incelemesi’ uygulaması için dün itibariyle başvuru alınıyor.
Ücretsiz yürütülecek;
‘Gözlemsel Bina Değerlendirme Yöntemi’ne dayalı ‘deprem riski’ taramasından yararlanabilmek için ‘www.bursa.bel.tr’ ve ‘binatespit.bursa.bel.tr’ adreslerinin aracılığıyla başvuru formlarının girişi gerekiyor.
Öncelikli kapsamla başlandı.
İşleyişte;
2004 yılı öncesinde yapılan ve 15 kata kadar ruhsatlı betonarme ve yığma türdeki yapılara öncelik verildi ve bu tarihle üst sınır yılı konuldu.
Bu karara etken;
Yürürlükteki ‘deprem yönetmeliği’ 1998 yılında çıkarılmıştı ve özel firmalara yetki esasına dayalı ‘yapı denetimi’ de, 2001 yılında başlatılmıştı.
Eski deprem yönetmeliğine dayalı ve zorunlu yapı denetimi bulunmayan döneme ait daha eski yapı stoku, öncelikli ele alınıyor.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin ücretsiz deprem riski taramasından yararlanmak için daha henüz ilk 24 saatte, dikkati çeken sayıda başvuru geldi.
Edindiğimiz bilgiye göre…
Osmangazi, Yıldırım ve Nilüfer ilçelerinden toplam 198 binanın hakkında başvuru olması, uygulamaya ihtiyacı ve talebi gösteriyor.
Eski yerleşimin merkezini oluşturan Osmangazi’den 73 ve Yıldırım’dan 51 başvuru gerçekleşmesi, olağan fotoğrafı oluşturuyor.
Velakin…
Bursa’nın planlı gelişim koridoru Nilüfer’den de 74 başvuruya ulaşılması, dikkati çekiyor.
Aslında;
Olağan duruyor.
Çünkü…
1990’larla;
Ataevler ve İhsaniye başta olmak üzere, site düzenine dayalı olarak toplu konutlar yükselmeye ve yaygınlaşmaya başlamıştı.
Marmara Depremi’nden sonra;
Zemin özelliği ve inşaat kriterlerinde yaşanan gelişmeler nedeniyle ilk dönem toplu konutlar açısından, tartışmalar ve soru işaretleri gündeme gelmişti.
…Ve!
Bugün…
Ata Bulvarı’nın doğusu da bir yana, en batıdaki daha yeni konutlarda dahi, bugün soru işaretleri tartışılıyor.
Kentsel dönüşüm;
Osmangazi ve Yıldırım’ın plansız, çöküntü semtleri yerine, mevkisi ve toprağı çok daha değerli olan Nilüfer’de gerçekleşmesi, tezatlık oluşturuyordu.
Nilüfer’de;
Deprem risk testine daha çok eğilim ve talep düşüncesi olduğu biliniyor, çünkü dönüşümün, ‘ihtiyaç olabileceği’ de öngörülüyor.
Ayrıca…
Osmangazi ve Yıldırım’ın plansız, projesiz büyüdüğünü dikkati alırsak, planlı bir şekilde büyüyen Nilüfer’in, Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin uygulamasında öne çıkmasını da, olağanlaştırıyor.
‘Gözlemsel Bina Değerlendirme Yöntemi’nin işletilmesinde Osmangazi Belediyesi, Yıldırım Belediyesi, Nilüfer Belediyesi, Bursa Uludağ Üniversitesi ve Bursa Teknik Üniversitesi ile İnşaat Mühendisleri Odası, Mimarlar Odası ve Jeoloji Mühendisleri Odası yer alıyor.
Bina analizinde,
Bina özelliklerini ve deprem tehlikesini dikkate alan gözlemsel yöntemle inceleme yapılacak, herhangi bir numune alımı olmayacak.
Yapısal sistem türü, serbest kat adedi, bina görsel kalitesi, yumuşak kat/zayıf kat,
düşeyde düzensizlik, ağır çıkmalar, planda düzensizlik, kısa kolon etkisi, yapı nizamı, bitişik binalarla döşeme seviyesi, tabii zemin eğimi ve zemin sınıfı parametrelerine göre, değerlendirme yapılacak.
Başvuru için…
Yapı sahibi/malikleri veya apartman/ site yönetim kurulundan karar gerekirken, tek yapıda yapı malikinin talebi yeterli olacak.
Uygulamanın sonraki aşamaları olarak, 2004 yılı ve sonrasında yapılan yapılar da kapsama alınacak, diğer ilçelerde de sahaya çıkılacak.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin bu hizmetinin sonucuna göre, yıkım kararı veya farklı yaptırım bulunmuyor, bilgilendirmeyi amaçlıyor.
Bir yapı hakkında;
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’a dayalı tespitle yıkılabiliyor, Bursa’da başlatılan uygulama, ancak ön inceleme anlamına geliyor.
