Bursa Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm uygulamalarında, kendisine ait şirketi de sahaya çıkardı. Ve bu şirket, resmne üstlendiği ilk projeyle sahada ilk adımı da atmış oldu.
Yıllardır…
İstanbul’da KİPTAŞ, Ankara’da PORTAŞ ve İzmir’de EgeŞehir gibi, toplu konut projelerine neden girilmediği, merak ve tartışma konusu oldu.
Meseleye;
Özel sektörün kendisini güçlendirmesi, ortaya koyması ve yerel sermaye olarak, kentinde projeler üretebilmesi olarak bakıldı.
Nitekim…
Türkiye’nin ekonomi gündemindeki sıkıntılı dönemlerini ayrı tutarsak, Nilüfer’in gelişim seyri ve sonraları kentsel dönüşüm, özel sektörü canlandırdı.
Diğer yanda;
Osmangazi ve Yıldırım’ın plansız yapılaşmış, çöküntü bölgelerine özel sektörün girmesi; yer edinimi ve Nilüfer’e kıyasla konutların bölgesel cazibe zayıflığı ve bu kapsamda değer düşüklüğü gibi başlıca koşullarla mesafe oluşturdu.
Bu nedenle;
Yıldırım Belediyesi’nin özellikle ortaya koyduğu çalışma ve yanı sıra Osmangazi Belediyesi, sahada varlık göstermeye başladılar.
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin de, başlıca 3 büyükşehir belediyesi gibi, çoktan sahaya çıkabilmesi, birkaç yıldır çok konuşuluyor.
…Ve!
Osmangazi’deki 1050 Konutlar’ıın dönüşüm için beklenen ilk adım, Yıldırım’da gerçekleşti.
Bu arada…
Araya not düşersek;
Bursa Büyükşehir Belediyesi, doğrudan düzenlediği bir ihaleyle ilk dönüşümünü, İstanbul Caddesi’nde, kat karşılığı yöntemiyle başlatmıştı.
Beşyol’da;
Ticaret fonksiyonu odaklı büyük proje, halen devam ediyor, ama kentli tarafından çevresel farkedilme, pek olmuyor.
Çünkü…
Bir büyük totem dikilse ve dev vinç kulesine ‘Bursa Büyükşehir Belediyesi’ bayrağı asılsa, kurumsal politika ve uygulama kendisini iyice gösterecek.
Yıldırım’a dönersek…
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin, Yiğitler-Esenevler-75. Yıl’ı kapsayan ve çöküntü alanını hedef alan uygulamaya geçti.
Bu noktada…
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin, büyük hacimli yapı üretiminde, kendi şirketini de ilk kez ve orada sahaya sürdüğünü satırlarımıza taşıyalım.
Ticaret Sicili’nde;
Farklı alanlarda faaliyet için ‘Bursa Kent Yapı İmar Bilişim Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’ olarak kayıtlı, kısa adıyla BURKENT, artık sahada.
Şimdiye kadar…
Hafriyat sahalarının yönetim ve işletimini yürüten, ayrıca farklı tür kent mobilyası üretimini sağlayan BURKENT, artık yapı üretiminde de olacak.
…Ve!
Kentsel dönüşümde, adı duyulacak!
Bursa Büyükşehir Belediyesi’den, Yiğitler’de 104 konut ve 17 dükkan oluşan etabı üstlenen BURKENT, inşaat işini de kendisi aracılığıyla müteahhitlik firmasına ihale etti.
Geçen ay;
İhale de tamamlandı, sözleşme de imzalandı.
Merkezi Bursa’da bulunan;
Özgür Kavaklı İnşaat Taahhüt Tekstil Sanayi ve Ticaret Limidet Şirketi, zemin+7 katlı toplam 4 bloktan oluşan dönüşümü üstlenmiş oldu.
Projenin ihale sonucuna esas maliyeti, 94 miyon 750 bin TL olurken, yapımı için 14 Eylül 2022-14 Eylül 2023 tarihleri arası olarak, 1 yıl süre tanındı.
Dönüşüm çalışmalarına, mülkiyet anlaşması ve hafriyatıyla önceden başlanmıştı, yer sahiplerine 65 daire ve 2 dükkan verilecek.
Sonrasıyla…
BURKENT;
Devreye alındı!
1990’lardan beri konuşulan;
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin, yapı üretimi işine girip girmeme tartışması da, 30 yılı aşkın sürenin ardından, uygulamaya geçilmesiyle noktalanmış oldu.
Bu projeyle;
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin BURKENT şirketine, iş üretimi ve finansal deneyim, güç kazandıracak.
Elbette ki…
Yeni projeler, gündeme gelecek.
