Nilüfer Belediyesi’nin bugün ilana çıkardığı ihaleyi görünce, siyasette 6’lı Masa’nın ortağının, Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne yönelik bir eleştirisini, bir benzetmesini anımsadık.
Deva Partisi, Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin arsa satışlarına tepki gösteriyor ve ‘Emlakçı’ benzetmesinde bulunuyordu.
Bursa’nın 17 ilçesine hizmetle yükümlü ana yerel yönetiminin, yatırımlar en başta olmak üzere, arsa satışlarıyla mali kaynak oluşturmak istemesi, tepkisel meseleye taşınmıştı.
Halbuki…
Deva Partisi Genel Başkanı Ali Babacan’ın, AK Parti’de ‘Bakan’ken Toplu Konut İdaresi’nin arsalarını satılmasına gelen eleştiriye, itirazı olmuştu.
…Ve!
Babacan’ın, “TOKİ, bütün faaliyetlerini genel bütçeye bağlı kalmadan, gerek elindeki Hazine arsalarını en iyi koşullarda değerlendirerek, gerekse de konut ve iş yeri satışları yoluyla kendi kaynağını üreterek sürdürmektedir." dediğine işaret etmiştik.
Geçen hafta…
Bursa Büyükşehir Belediyesi, Nilüfer’in güneybatısında, yeni imar bölgesindeki 5 arsa ile Şehirlerarası Otobüs Terminali’nin yanındaki ‘otel’ fonksiyonlu arsasını satışa çıkardı.
Aktardığımız üzere…
Toplam 434 milyon TL tutarında bir gelir hedefleniyordu ve en başta yatırımlarda kullanılmak üzere, ekonomik güç takviyesi amaçlanıyordu.
Aynı;
Yeni imar bölgesinde…
Kayapa’da;
Bugün…
Nilüfer Belediyesi de, kendi mülkiyetindeki 7 arsayı satmak için de resmi ihaleyi askıya çıkardı.
Toplam 34 bin 325 metrekare alana sahip arsaların satışından, en az 232 milyon 500 bin TL gelir bekleniyor.
Şimdi…
Deva Partisi, 6’lı Masa’da ortağı CHP’nin yönetimindeki bu büyük ilçe belediyesini de eleştirecek mi?
Belediyelerde;
Bir gerçek var!
Aynı siyasi partiye mensup olunsa dahi, merkezi yönetimden belediyelere ‘Gökten zembille para yağmıyor’ demiştik.
Üstelik…
Yasamayla;
‘Sosyal devlet’ anlayışı gerekçesiyle merkezi yönetimin belediyelere bıraktığı ve bütçe gerektiren hizmetler var.
Dahası…
Merkezi yönetim kurumlarının kendi alanı ve asli görevleri olduğu halde, mekânsal proje destekleri, üstlenilmeleri de sağlanıyor.
Gayrimenkul;
Bireysel ve profesyonel yatırım için potansiyel getiridir, değerlendiğinde veya ihtiyaçta elden çıkarılır.
Nitekim…
Belediyeler de, ihtiyaçtan arsa satıyor!
Dün…
Bursa’nın 3.büyük ilçe belediyesinin meclisinde, 1.87 milyar TL olarak karara bağlanan ‘2023 Bütçesi’ vardı.
Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, özellikle kurumunun mali fotoğrafını ortaya koyan açıklamasıyla dikkati çekiyordu.
Belediyeler; fiziki projeler demektir; piyasalardaki pahalılık ve artan maliyet gerçeği, Erdem’in açıklamasında geniş yer tuttu.
Ortaya konulan nedenler fotoğrafıyla bu yıl ek bütçe oluşturulduğunu da, not düşelim.
Erdem, sürekli büyüyen Nilüfer’in yıllık 25 bin dolayındaki nüfus artışının, geçen yıl 33 bin olarak gerçekleştiğine işaret ediyor.
Ülke ekonomisi koşullarıyla:
2021’in Ocak ayına göre,
Akaryakıt fiyatı 6,5 TL iken, bugün 27 TL, betonun metreküp fiyatı 571 TL iken, bugün 1100-1250 TL arasında olduğu belirtiliyor.
Asfaltlamada;
Geçen yıl 1 kilometre asfalt, 700 bin TL’ye yapılırken, bu yıl ise 1.6 milyon TL’ye yapıldığı vurgulanıyordu.
Özel sermayenin, yatırımcıların, gayrimenkul ticareti yaptığını, elindeki dolarını, korumalı faize yatırdığını dikkate aldığımızda, belediyelerin gelirlerini artırması, nasıl mümkün olacak?
Ayrıca…
Yasamayla;
Devletin alacakları için çıkardığı af, indirim ve uzun vadeli taksitlendirmeler de, belediyelerin düzenli gelir planını olumsuz etkiliyor.
Bursa Büyükşehir Belediyesi de, 17 ilçe geneliyle büyük çözüm projeleri üretmesi gerekiyor, paraya çevrilebilecek gayrimenkullerini elden çıkarmak istiyor.
Hatta…
Merkezi ve yerel yönetimler, ihalelerine katılımcı bile bulamayabiliyor, çünkü müteahhitler, girdi maliyetlerinin gidişat belirsizliği yaşıyor.
Dönelim en başa…
Deva Partisi, Bursa’da 6’lı Masa’da ortağının yönetimindeki ilçe belediyesini de, çeyrek milyar liraya yakın arsa satışları nedeniyle eleştirecek mi?
