TÜİK’in açıkladığı Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı da güncellendi. Bu kapsamda Mayıs ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,43 oldu.
Konut ve iş yerleri için geçerli olan bu oran, kira artışlarında yasal üst sınır olarak kabul ediliyor. Ev sahipleri, sözleşme yenileme döneminde kiraya en fazla bu oran üzerinden zam yapabiliyor.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira zam oranı belirlenirken mevcut kira bedeli, açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla çarpılıyor. Ortaya çıkan artış miktarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira tutarı hesaplanıyor.
Örneğin mevcut kirası 10 bin TL olan bir kiracı için yüzde 32,43 oranında artış yapıldığında yeni kira bedeli yaklaşık 13 bin 243 TL’ye yükseliyor.
