banner88

banner4

banner89

banner86

11.04.2021, 11:25

İstanbul’a var, Bursa’ya yok!

Bursa’da, hükümetin yatay mimari politikası gerekçesiyle kentsel dönüşümler de olumsuz etkileniyor, ama İstanbul’da devletin kuruluşları, özel sektörle işbirliğiyle yüksek katlı projelerde hız kesmiyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, her fırsatta hükümet olarak, yüksek katlı yapılaşmaya frenden söz ediyor.

Yani…

Yatay mimari vurgulanıyor.
Böyle deniliyor, ama…

İstanbul’un popüler ilçelerinde ve semtlerinde dahi, Toplu Konut İdaresi ve Emlak Konut’un özel sektör işbirliğiyle projeler yükseliyor.
Yapılanlardan yapılmakta olanlara, kule de denilen var, konak da denilen var ve bu durum, 10 kat ve üzerine varabiliyor.
Üstelik…
Televizyon kanallarına verilen reklamlarla ‘TOKİ’ ve ‘Emlak Konut’ güvenceleri de belirtiliyor.
Hatta…
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, elindeki bir dosyanın kapatılması için İstanbul’da göğe yükselecek projesini de duyurdu.
Her biri 10 katı aşkın, tekinde 40 dolayında kat bulunan proje için reklamla ‘TMSF güvencesi’ ibaresi de kullanılıyor.
İstanbul’da, sıradan halkın içerisinde olduğu ‘Fikirtepe’ projesini bitiremeyen bir politika, gelir seviyesi yüksek kesim için yüksek projeler bitiriyor.
Elbette ki…

İstanbul’da, devletin taraf olduğu, popüler semtlerdeki anormal yüksek yapılaşma, beraberinde kentsel sorunları tetikleyecektir.
Bu gerçeğe karşılık…
Bursa’da, tezatlık var!
Mutlak 6-7 kat içerisinde tutulmak istenen kentsel dönüşüm uygulaması, maalesef çözümsüzlüğü gündeme getiriyor.
Dönüşümler, apartman ve siterlerden ibaret kaldığı için dönüşümün finansmanı ve yatırımcı boyutu, askıda kalıyor.
Böyle olunca…
Yatırımcıyı çekemeyen dönüşümün finansmanının, haliyle ‘mülkiyet sahiplerine çıkması’ söz konusu oluyor.
Binalar eski olabilir, ama meseleye mevkii ve avantajlarınin değeri olarak, emlak piyasası ölçeğinde bakılması gerekiyor.
Bu nedenle…
Dönüşüm, sürece oturmadı!
Bursa
’daki beklenti;
İstanbul’daki kadar göğe ermeyen, ama bu kentle adaletsizliği kaldıracak, kontrollü makul kat yüksekliği politikasına ihtiyaç bulunuyor.

Bursa’ya yatay mimariden söz eden siyasi irade, İstanbul’da ne yaptığına bakmalı ve çifte standartla davranmamalı!
 

Yorumlar (2)
Serbülent Orhaner 1 ay önce
Şehir zaten aşırı büyüdü. Doğal kaynaklar, özellikle su kaynakları yetersiz hale geliyor. Şehirde trafik gittikçe çözülemez bir dert haline geliyor. Siz bunları gö ardı edip yoğunluğu artıracak, sorunları içinden çıkılmaz hale getirecek önerilerde bulunuyorsunuz. Bu görüşlerinize katılmıyorum
Hayriye Gümüş 1 ay önce
Ne yazık ki her konuda çifte standart mevcut. Oturduğum Akpınar semtinin de çifte standart problemi kangren haline dönüştü hala çözülemiyor. Bazı kesimler rant kavgasını bitirseler Akpınar semtinin problemi çözülebilecek.
28
açık
Namaz Vakti 13 Mayıs 2021
İmsak 04:00
Güneş 05:43
Öğle 13:05
İkindi 16:59
Akşam 20:17
Yatsı 21:53
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 39 81
2. Galatasaray 39 81
3. Fenerbahçe 39 79
4. Trabzonspor 39 68
5. Sivasspor 39 62
6. Hatayspor 39 61
7. Alanyaspor 39 57
8. Karagümrük 39 57
9. Gaziantep FK 39 55
10. Göztepe 39 51
11. Konyaspor 39 49
12. Rizespor 39 48
13. Kasımpaşa 39 46
14. Malatyaspor 39 45
15. Başakşehir 39 45
16. Antalyaspor 39 43
17. Kayserispor 39 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 39 38
20. Gençlerbirliği 39 38
21. Denizlispor 39 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 35 80
2. M. United 35 70
3. Leicester City 36 66
4. Chelsea 36 64
5. West Ham 35 58
6. Liverpool 34 57
7. Tottenham 35 56
8. Arsenal 36 55
9. Everton 34 55
10. Leeds United 35 50
11. Aston Villa 34 48
12. Wolverhampton 35 45
13. Crystal Palace 35 41
14. Southampton 35 40
15. Burnley 35 39
16. Newcastle 35 39
17. Brighton 35 37
18. Fulham 35 27
19. West Bromwich 35 26
20. Sheffield United 35 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 36 80
2. Barcelona 36 76
3. Real Madrid 35 75
4. Sevilla 36 74
5. Real Sociedad 36 56
6. Real Betis 35 54
7. Villarreal 35 52
8. Celta de Vigo 36 50
9. Athletic Bilbao 36 46
10. Granada 35 45
11. Osasuna 36 44
12. Cádiz 36 43
13. Levante 36 40
14. Valencia 36 39
15. Deportivo Alaves 36 35
16. Getafe 36 34
17. Huesca 36 33
18. Real Valladolid 35 31
19. Elche 36 30
20. Eibar 35 29