GÜLİN ÖZDEMİR / SOSYAL TV

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası, (BEMO) Podyum Davet’te Bursalı Basın mensupları ile buluştu. Programda emlak sektöründeki sorunlara, yüksek kira ve ev fiyatlarına değinen Başkan Erdal Çelebi, vatandaşın konuta ulaşımının gökyüzündeki yıldıza ulaşıması kadar zor olduğunu ifade etti. 

Başkan Erdal Çelebi’nin konuşmasından öne çalanlar; 

Bugün üç saatlik bir çalıştay yaptık. Emlak sektörü ile ilgili birçok konuyu ele aldık. 

Son zamanlarda maalesef ki enflasyonun ciddi artışları ve bununla beraber en çok konuşulan tarafında ya kira artışları ya konut fiyatları olarak gündemde tutulan bir meslek dalı olarak bugün buradayız. 

Biz öncelikle ülkesinin bekasını düşünen ve birliğini, beraberliğini ön seviyede, ilk seviyede atlatmaya gayret gösteren bir meslek dalıyız. Baktığımız zaman ekonominin geçmiş yıllarda yüzde 10 binine doğrudan istihdam sağlayan son zamanlarda özellikle 2018'den sonra yaşanan dünyadaki işte hastalıklar, krizler, birçok şeyi ülkemizde yaşadığımız bir olumsuzluklarla birlikte şu anda yedi seviyesine düşmüş bir sektörün temsilcileriyiz.

2 kişinin çalıştığı bir çiftin bugün konut almada eğer öz sermayesi yüzde 70 değilse yüzde 30'un haricinde borçlanarak konut alma şansının şu anda elinden alındığını görmekteyiz. Parası olan zaten yatırımını bu ülkede yaklaşık son 2008'den beri, hatta 2005'ten beri sürdürülebilir bir konut politikası maalesef ki yapılmadı.

Ülkede yaşayan fertlerimizin ülke vatandaşlarımızın konuta ulaşımı şu anda gerçekten gökyüzündeki yıldıza ulaşması gibi bir seviyeye gelmiş durumda. Bunun karşılığı olarak herkesin dert benliğini size de sızlandığını görür durumdayız. Mal sahibi olan belki mutlu olabilir ama mal sahibi bile bugün yükünü satıp yeniden bir mülkü geçebilmesi için az önce söylediğimiz yüzde 70 bandından haricinde öz sermayesi yoksa borç almak zorunda.

Şehrin merkezinde, bulunduğumuz ortamda biz hala daha arsa maliyetinden dolayı üç katına çıkan konutları konuşmaya devam edeceğiz. Bu vatandaşımızı bu şehirde yaşayan vatandaşımızı alım gücüne iyi ödememiz gerekmekte. yüzde yirminin ulaşabildiği ama yüzde sekseni şu an ulaşamadığı bir pazarı konuşuyoruz. Eğer ki bugün şehrin birçok noktasında TOKİ kanalıyla yapılacak konutları konuşacağımıza o bölgede düşük maliyetli arsa bedeli üretilebilecek konutları konuşmamızın gerektiğinin altını çizmek zorundayız. Yerel iradelere ve ilgili bakanlıklara sizlerin aracılığıyla sesleniyorum. Şehrin sıkışıklığının üzerine kentsel dönüşüm denilerek. on katı yerine on beş katı kat yaparak, beş katın yerine sekiz kat yaparak dönüşümü sadece bina modeliyle geliştirerek bir yere gidemeyeceğimizi bu şehirde yaşayan herkes gördü. Dönüşüm dediğiniz zaman sosyal olarak da dönüşüm yapmak zorundasınız. Bunun yanında okulu da dönüştürmek zorundasınız. Sosyal bütün alanları da dönüştürmek zorundasınız. Biz daha otoparkları bile dönüşüm olarak yapamadığımız bir dönemdeyiz.