Hükümet, imar esasları için 3 yıl önce yürürlüğe aldığı, ama 7 kez ertelediği önemli yeni yönetmeliği, bu kez silbaştan yeniden hazırladı.

Yeni Otopark Yönetmeliği’nden söz ediyoruz.
Amacı doğru ve ihtiyaç olduğu üzere, “Parklanma ve trafik sorunlarının çözümü için otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerde otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer şartlarının tespit ve giderilme esaslarını düzenlemek.” ifadesine yer veriliyordu.

Hakikaten…
Çok tuhaf!
Kentsel düzen ve çözüm gayesiyle…
Resmi Gazete’de;
Şubat 2018’de yayınlandığında…
Haziran 2018’de uygulanması öngörülen Otopark Yönetmeliği’nin yürürlüğü, 7 kez ertelendi.

Geçen yıl sonuna doğru…

31 Mart 2021’e kaydırıldı.

Ertelemeler;
Müteahhitlere, arsa sahiplerine zaman tanıyor, arsa değerlendirilmesi, inşaat ve maliyet açısından, avantajlar getiriyordu.

…Ve!
Son durumla…
Yeni yönetmeliğin, yeniden ertelenip ertelenmeyeceği bir yana, uygulanmayacağı ortaya çıktı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca;
‘Güncel Gereksinimler’ gerekçesi ve doğrultusunda yeni bir ‘yönetmelik taslağı’ hazırlandığını öğrendik.
Bakanlık talebi doğrultusunda;
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB);

Yönetmeliğe ait yeni taslağı, 81 ildeki tüm ticaret ve sanayi ile ticaret odalarına, görüş ve önerilerin alınması için iletti.
Bakanlık, ticaret ve sanayi odalarına sunduğu yeni yönetmelik taslağıyla beraber, mevcut yönetmelikle kıyaslamayı da paylaştı.
Yeni taslakta…
Zorunlu;
Otopark sayılarına odaklandık…
Konutlarda…
85 m2 altı için her 2 daire için 1 araçlık otopark,
85m2-180 m2 arası için her daire için 1 araçlık otopark,
180 m2 üzeri her daire için 2 araçlık otopark.

Ticari Amaçlı Binalar

Dükkân, mağaza ve bankalarda;
Her bağımsız bölüm başına 1 araçlık ve ayrıca bağımsız bölüm metrekaresine göre, her 40 m2 başına 1 araç düşecek şekilde otopark yapılacak.

Market, süpermarketlerde, her 30 m2 başına ve AVM’lerde, her 35 m2 başına 1 araçlık otopark ayrılacak.
Büro Binalarında;
Her bağımsız bölüm başına 1 araçlık ve ayrıca bağımsız bölüm metrekaresine göre, her 50 m2 başına 1 araçlık otopark alanı oluşturulacak.
Sauna ve Hamam’larda ise, her 35 m2  başına 1 araçlık otopark yapılması, esas alınıyor.

Sanayi ve depolama tesisleri ile toptan ticaret yapılarında, her bağımsız bölüm başına 1 araçlık otoparkla beraber, ayrıca bağımsız bölüm metrekaresine göre, her 200 m2 başına 1 araç düşecek şekilde otopark yapılacak.

Endüstri Bölgeleri’nde, her 500 m2 başına 1 araç olmak kaydıyla toplam otopark alanı zorunluluğu getiriliyor.
Defalarca ertelenen;
Yeni yönetmeliğin yerini, 31 Mart 2021’den sonra en yenisi mi alır ya da en yerisi için zaman oluşturmak icin 8. kez ertelenir mi?

Ama…

Bu yeni yönetmelik meselesi;
Yasama ve yürütmede…

Oyuncağa döndü!